– Согласно нашим поправкам, право на выкуп квартиры, которая является предметом залога, получат заемщики, которые больше не могут обслуживать жилищный кредит, так как оказались в сложной жизненной ситуации, – рассказывает Оксана Дмитриева. – Под ней предусматриваются: инвалидность, безработица, сиротство, малообеспеченость… Еще один критерий — площадь жилого помещения. Под выкуп попадает только та площадь, которая соответствует социальной норме предоставления жилого помещения на человека в данном регионе. В результате сделки имущество перейдет на баланс государства, а задолженность заемщика перед банком будет считаться погашенной. С этого момента использование жилья его бывшими владельцами переходит в режим социального найма. За бывшими владельцами жилья остается при этом право его обратного выкупа при улучшении финансовых условий.
Работая над поправками, мы пытались защитить права людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации и заложить ограничения на выселение людей из единственного имеющегося у них жилья на улицу. Человек, взявший кредит на приобретение жилья, не виноват в возникновении финансово-экономического кризиса, не мог его предусмотреть и не должен отвечать за то, что государство привело страну к кризису в итоге безграмотно проводимой с социально-экономической политики.
Аналогичных принципов, кстати, придерживаются многие зарубежные страны, например, Соединенные Штаты Америки в кризис защищали своих граждан, оказывая им материальную поддержку и не допуская выселения семей на улицу.
