Данная экспертиза предполагала вырубку около 70% территории южной части парка. Кроме того, при проведении в 2012 году экспертизы по заказу АО «Стеелмар Скандинавия», обосновывающей возможность приспособления «Баболовский парк» для возведения 71 жилого коттеджа, экспертом Иониди Э.Л., совместно с экспертами Мясниковой М.Е. и Степановой Е.А., приводившими исследования, были сделаны выводы о допустимости такого приспособления. При этом данными экспертами не было учтено, что указанное приспособление нарушает предмет охраны памятника, утвержденный КГИОП Санкт-Петербурга. В своем запросе Оксана Дмитриева отмечала, что данные экспертизы могли быть подготовлены в интересах недобросовестных инвесторов и могут привести к утрате объекта культурного наследия федерального значения «Баболовский парк».

Ответ Министерства Культуры